Vendas de imóveis até novembro têm pior resultado desde 2004 em SP

De janeiro a novembro de 2015, foram vendidos 17.283 imóveis, diz Secovi. Apesar do resultado, mês de novembro foi o segundo melhor do ano.

De acordo com o levantamento, novembro foi o segundo melhor mês do ano passado em vendas, ficando atrás apenas de junho, quando foram vendidas 2.588 unidades.

Apesar do resultado positivo nessa base de comparação, no ano, de janeiro a novembro, as vendas somaram 17.283 imóveis, representando uma queda de 5,7% em relação ao mesmo período de 2014. Segundo o Secovi, esse foi o pior acumulado registrado desde 2004.

No entanto, na comparação com novembro do ano passado, o resultado foi negativo. A retração chegou a 17,2%.

“A conjunção de fatores econômicos e institucionais vem influenciando negativamente o mercado imobiliário desde 2014. Essa situação somente será amenizada se houver clara intenção do governo de recolocar a economia nos eixos, possibilitando a volta da confiança e dos investimentos”, avalia Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, em nota.

Os imóveis de dois dormitórios seguem liderando as vendas, representando 45,5% do total comercializado em novembro de 2015, seguidos pelos imóveis de 1 dormitório, com 33,6%, de 3 dormitórios, com 18,2%, e de 4 ou mais dormitórios, com 2,7%.

O Valor Global de Vendas (VGV) foi de R$ 1,3 bilhão, volume 107,2% superior ao de outubro de 2015 e 23,1% inferior a novembro de 2014.

Lançamentos
De acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) citados pelo Secovi, novembro foi o mês com mais lançamentos em 2015. Foram lançadas 3.446 unidades – volume 94,8% superior ao mês de outubro.

Em relação ao mesmo mês de 2014, foi registrada queda de 47,5%. Já o acumulado de janeiro a novembro de 2015 totalizou 18.510 unidades lançadas, volume 35% inferior ao mesmo período do ano anterior.

Os imóveis de 2 dormitórios participaram com 43,8% do total lançado no mês, seguidos pelos de 1 dormitório, com 41,3%; de 3 dormitórios, com 11,9%; e de 4 ou mais dormitórios, com 3%.