SP demolirá 67 imóveis para construir nova sede do governo no centro

O governo de São Paulo divulgou na terça-feira (8/7) um aviso de licitação para contratar a empresa que ficará responsável pela demolição de 67 imóveis localizados próximos à praça Princesa Isabel e ao Palácio Campos Elíseos, no centro da capital.

Esta iniciativa faz parte do projeto de mudança da sede administrativa estadual, que será transferida do Palácio dos Bandeirantes, na zona sul, para o centro de São Paulo.

Segundo a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), conforme publicado no Diário Oficial, a empresa que ganhar a licitação executará as demolições nos quarteirões 25, 34, 46, 48 e 52.

O edital completo estará disponível no site da CDHU a partir de quinta-feira (10/7), com período para esclarecimento de dúvidas até 24 de julho, e abertura das propostas marcada para 31 do mesmo mês.

Demolições

O governo esclarece que a contratação visa atuar nas áreas declaradas de utilidade pública por decreto em março do ano anterior. As desapropriações ainda estão em andamento, e as demolições só ocorrerão após autorização judicial ou consentimento dos proprietários.

As áreas abrangidas para o novo centro administrativo incluem seis quadras, englobando a área do Palácio Campos Elíseos, dentro do perímetro delimitado pelas avenidas Duque de Caxias, Conselheiro Nébias, Alameda Nothmann e Alameda Barão de Piracicaba.

O edital lançado pelo governo de Tarcísio de Freitas em 24 de junho estipula a demolição dos edifícios para abrir espaço para os novos prédios administrativos e a desapropriação das quadras próximas ao Parque Princesa Isabel.

Após a remoção de moradores em situação de vulnerabilidade em 2022, a praça foi cercada e transformada em parque público. A empresa vencedora deverá apresentar um plano para realocar os moradores em até 45 dias após o contrato ser assinado.

Novo centro administrativo

O plano inclui a transferência da sede do governo estadual do bairro Morumbi, na zona oeste, para os Campos Elíseos, no centro da cidade. O investimento previsto é de R$ 5,43 bilhões, com entrega estimada para 2030.

O novo complexo concentrará cerca de 22 mil servidores atualmente dispersos em mais de 40 prédios na capital, projetado pelo escritório paulistano de arquitetura Opera Quatro.

A concessão será finalizada ainda este ano, com as propostas das empresas interessadas sendo entregues até 6 de outubro de 2025 e abertura dos envelopes em 10 de outubro na sede da B3, no centro.

Detalhes do edital

• O centro será construído por meio de parceria público-privada.
• O contrato está estimado em R$ 5,43 bilhões.
• A empresa que oferecer o menor valor para a contraprestação pública terá preferência, com teto mensal de R$ 69 milhões.
• A previsão de entrega é para 2030.
• A concessionária cuidará das desapropriações e reassentamentos, com custo estimado de R$ 637 milhões para novas habitações.
• O edital foi revisado em maio, aumentando o investimento original de R$ 4 bilhões para R$ 5,4 bilhões.

Transformações no centro de São Paulo

O projeto urbanístico para a área do Parque Princesa Isabel prevê a remoção das grades e a substituição do terminal rodoviário por um boulevard exclusivo para pedestres, integrando os quarteirões ao redor.

Ruas como a Helvétia, Alameda Glete e Rua Guaianazes, em trechos específicos, deixarão de receber tráfego de veículos para ampliar a área verde e a circulação de pedestres.

O Palácio dos Campos Elíseos, antiga sede do governo entre 1915 e 1967, retornará a ser a residência oficial do governador. O Museu das Favelas, anteriormente localizado na região, foi transferido para o Largo Páteo do Colégio, histórico local que abrigava a Secretaria da Justiça.