Governo lança empréstimo de até R$ 100 mil para reforma de casas

O governo federal lançou um programa que permite às famílias solicitar empréstimos de até R$ 100 mil para reformar suas casas, com prazo de pagamento de até 96 meses, ou seja, 8 anos. Esta é uma iniciativa importante do presidente Lula com vistas às eleições de 2026.

O programa classifica os beneficiários em faixas de renda familiar, oferecendo taxas de juros diferenciadas semelhantes ao modelo do Minha Casa Minha Vida, contemplando até a classe média.

O valor do empréstimo concedido a cada família dependerá da sua capacidade de pagamento e da faixa de renda em que se enquadra. O prazo para quitar o financiamento varia conforme o montante solicitado. Projeções técnicas indicam que o valor médio do empréstimo será de R$ 15 mil, beneficiando aproximadamente dois milhões de famílias.

De acordo com especialistas envolvidos no projeto, não haverá período de carência; as parcelas começarão a ser cobradas já no mês seguinte à assinatura do contrato.

O programa será gerenciado pela Caixa Econômica Federal e, inicialmente, não está previsto acordo com lojas de materiais de construção. Para viabilizar os recursos, o governo utilizará R$ 30 bilhões provenientes do fundo social do petróleo do pré-sal, um aumento em relação aos R$ 3 bilhões inicialmente previstos.

A iniciativa visa, além de reduzir o déficit habitacional, movimentar o setor da construção civil, que é um dos principais motores da economia. Para incentivar também a classe média, o governo planeja liberar parte dos depósitos compulsórios para ampliar o crédito imobiliário, estimando injetar R$ 35 bilhões no setor.

Faixas de renda e taxas de juros

• Faixa 1: Renda familiar de até R$ 3.200, com taxa de juros até 1,17% ao mês;
• Faixa 2: Renda familiar entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, com taxa de juros até 1,95% ao mês;
• Faixa 3: Renda familiar acima de R$ 9.600, com taxa de juros conforme o mercado.