Caixa libera mais de um financiamento imobiliário com poupança

A Caixa Econômica Federal retomou a autorização para contratação de múltiplos financiamentos imobiliários utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a partir desta terça-feira. Essa possibilidade estava suspensa desde novembro de 2024.

De acordo com o banco público, essa decisão visa atender à demanda do mercado e ampliar as oportunidades para famílias e investidores.

Dessa forma, os clientes que já possuem um financiamento habitacional ativo junto à Caixa, incluindo os cônjuges, independentemente do regime de casamento, podem solicitar um novo crédito imobiliário pelo SBPE.

As operações que utilizam recursos do SBPE oferecem benefícios, tais como:

• Atualização do saldo devedor pela Taxa Referencial (TR);
• Taxas de juros a partir de 10,99% ao ano;
• Prazo para pagamento de até 420 meses.

Carlos Vieira, presidente da Caixa, ressalta que a liberação do compulsório da poupança ajuda a ampliar a liquidez do sistema financeiro, facilitando o suporte às operações de crédito imobiliário num contexto de maior demanda. Ele destaca que essa medida reforça a capacidade das instituições de manter o ritmo das concessões, mesmo com a queda dos saldos de poupança, assegurando estabilidade e continuidade no atendimento ao mercado.

A Caixa e o governo têm implementado ações para aumentar o acesso ao crédito imobiliário, como o aumento do limite de empréstimo do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

Além disso, a Caixa retomou o financiamento de até 80% do valor do imóvel na modalidade Sistema de Amortização Constante (SAC) e até 70% na modalidade Price, facilitando o pagamento de entrada e ampliando o poder de compra dos clientes.