Ademi-PE discute incentivos para reforma e moradia no Centro do Recife

A Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE) realizará nesta terça-feira (20), às 12h30, um encontro técnico para apresentar o Incentivo à Reabilitação do Centro (IRCentro) aos empresários do setor.

Este mecanismo, instituído pelo Decreto nº 39.330, permite que reformas e projetos de retrofit na área central sejam convertidos em direito de construção adicional, autorizando empresários a edificarem além do limite básico em outras regiões valorizadas da cidade.

A reunião terá a presença da chefe do gabinete do centro histórico da Prefeitura do Recife (Recentro), Ana Paula Vilaça, e do secretário de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento do Recife, Felipe Matos, que explicarão como o benefício funciona como uma moeda urbanística vinculada à Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS).

A Prefeitura do Recife busca, com essa iniciativa, transformar o desafio da restauração de prédios antigos em uma oportunidade econômica atrativa. Permitindo a transferência do direito de construção gerado no Centro para outras áreas, conforme previsto na LPUOS, a gestão municipal pretende acelerar o retorno da população e a revitalização da região central, combatendo o abandono urbano e valorizando a identidade histórica local.

Para o setor imobiliário, esse programa abre uma nova frente de investimentos, viabilizando projetos que antes eram considerados inviáveis devido às dificuldades de restaurar imóveis antigos.

Espera-se que, a partir deste diálogo com o setor privado promovido pela Ademi-PE, surjam novos empreendimentos residenciais e comerciais no centro do Recife, revitalizando ruas e edifícios históricos, enquanto o mercado imobiliário ganha segurança jurídica e incentivos financeiros para ampliar suas operações na capital, sempre respeitando as normas definidas pela LPUOS.