Conplan aprova novo polo econômico misto em Sobradinho com 182 lotes

O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou por unanimidade o projeto que cria um novo polo econômico com uso misto em Sobradinho, abrangendo as quadras 15 a 22 do Setor de Expansão Econômica. A área de cerca de 110.627,40 m², localizada próxima à BR-010, tem como objetivo ampliar moradias e gerar empregos na região.

O projeto, apresentado pela Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap), prevê 182 lotes, sendo 115 destinados a atividades comerciais, serviços e pequenas indústrias, com possibilidade de uso residencial nos andares superiores. Estima-se que sejam construídas até 661 residências, acomodando aproximadamente 2,1 mil habitantes, respeitando os limites de densidade estabelecidos. Além disso, 63 lotes serão para uso industrial específico e quatro lotes serão para equipamentos públicos. O plano inclui um espaço livre para lazer e convivência pública.

No relatório apresentado ao Conplan, o relator Valter Casimiro Silveira, que também é secretário de Obras e Infraestrutura do DF, ressaltou que a proposta segue as normas urbanísticas e ambientais, preserva a vocação econômica local e contribui para dinamizar a economia da região. Segundo ele, o projeto atende às necessidades da população, gera empregos e renda, além de promover o desenvolvimento urbano contínuo.

O projeto já recebeu licença ambiental prévia e aprovação das concessionárias de serviços públicos para garantir a viabilidade técnica. O sistema viário foi planejado para permitir a conexão com as vias existentes, priorizando pedestres e ciclistas.

Hamilton Lourenço, diretor técnico da Terracap, destacou que o projeto cumpre a função social ao reutilizar uma área antes ociosa, gerando oportunidades de emprego e moradia. Ele ressaltou que a proximidade entre residências e locais de trabalho reduz os impactos no trânsito e melhora a dinâmica urbana.

O Governo do Distrito Federal (GDF) enviará à Câmara Legislativa (CLDF) um projeto de lei para a desafetação da área pública destinada ao empreendimento, seguido da publicação do decreto que aprovará o projeto urbanístico.

Outro projeto aprovado

O Conplan também aprovou o parcelamento do solo para uma nova unidade educacional do Senac-DF em Planaltina, no Setor Habitacional Mestre D’Armas. O Centro de Educação Profissional atenderá até 7.500 alunos por ano em cursos como Tecnologia da Informação, Saúde, Moda, Gastronomia e outros.

A área terá 13.735,01 m², destinados a uso institucional e contará com áreas livres, ciclovias e calçadas. Após aprovação do projeto, será submetido à análise técnica e decreto governamental, com licença urbanística necessária para início das obras.

Com informações da Seduh-DF e Agência Brasília.