Ademi-PE discute incentivos para reformas e moradia no Centro do Recife

A Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE) realizará na próxima terça-feira (20), às 12h30, um encontro técnico destinado a esclarecer o Incentivo à Reabilitação do Centro (IRCentro) aos profissionais do setor.

Este incentivo, estabelecido pelo Decreto nº 39.330, possibilita que reformas e projetos de retrofit no centro da cidade sejam transformados em direito a construir além do limite habitual em outras áreas valorizadas do Recife.

Durante a reunião, estarão presentes a chefe do gabinete do centro histórico da Prefeitura do Recife (Recentro), Ana Paula Vilaça, e o secretário de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento do Recife, Felipe Matos. Eles irão detalhar como o benefício funciona como uma espécie de compensação urbanística vinculada à Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS).

A Prefeitura do Recife visa, com este incentivo, converter o desafio de restaurar prédios antigos em uma oportunidade econômica atraente. Permitindo que o potencial construtivo gerado no Centro possa ser transferido para outras regiões de acordo com a LPUOS, a administração pública espera dinamizar o repovoamento e a revitalização da área central, enfrentando o esvaziamento urbano e fortalecendo a identidade histórica local.

Para o mercado imobiliário, este programa oferece uma nova oportunidade de investimento, possibilitando a viabilização de projetos que anteriormente seriam inviáveis pelos altos custos associados à restauração de imóveis antigos.

Espera-se que, a partir desta interlocução com a iniciativa privada iniciada no evento da Ademi-PE, surjam novos projetos de habitação e comércio no Centro do Recife, trazendo vida novamente para ruas e prédios icônicos. Ao mesmo tempo, o setor imobiliário terá maior segurança jurídica e incentivos financeiros para ampliar suas operações por toda a cidade, respeitando as diretrizes da LPUOS.