CLDF aprova alteração na Luos de Ceilândia para ampliar comércio

A Câmara Legislativa do Distrito Federal (CLDF) aprovou, nesta quarta-feira (26/11), um projeto que modifica a Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) de Ceilândia, permitindo a expansão de atividades comerciais, de serviços e residenciais em aproximadamente 3 mil lotes da área.

Entre as mudanças, 2100 lotes poderão abrigar pequenos comércios, como padarias, mercadinhos e salões de beleza, além do uso para residências.

Outros 500 lotes serão liberados para atividades econômicas maiores, incluindo comércio varejista e instituições de ensino médio e superior, em regiões que suportam maior fluxo sem prejudicar residências próximas.

A proposta também autoriza o uso residencial em 142 lotes da Área de Desenvolvimento Econômico (ADE) do Centro Norte, antes restritos ao uso comercial, permitindo construções de moradias sobre lojas e incentivando a ocupação mista formal.

Setores industriais e de material de construção terão 35 lotes disponíveis para atividades complementares.

No projeto elaborado pelo Poder Executivo, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) afirmou que essas alterações visam ajustar as normas urbanísticas às demandas locais, com base em estudos técnicos, visitas à região e diálogo com moradores e a Administração Regional de Ceilândia.

A Luos estabelece onde residências, comércios e equipamentos públicos podem ser instalados, afetando diretamente a vida da população e a dinâmica produtiva.

Após aprovação no Plenário, o texto segue agora para sanção do governador Ibaneis Rocha (MDB).