FGTS deve aumentar limite para desconto em parcelas de financiamento imobiliário

O Conselho Curador do FGTS está avaliando hoje uma mudança nas regras para financiamentos habitacionais usando recursos do fundo. A proposta, que está prestes a ser aprovada, permitirá que os trabalhadores utilizem parte do saldo da conta vinculada para reduzir o valor das prestações de financiamentos antigos destinados à compra de imóveis de até R$ 2,25 milhões. Atualmente, essa facilidade vale apenas para imóveis de até R$ 1,5 milhão.

Essa medida ajusta-se a uma resolução recente do Conselho Monetário Nacional (CMN), divulgada no início de outubro, que elevou o teto para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. O SFH é financiado pelos recursos do FGTS e da poupança, com juros limitados a 12% ao ano.

Os bancos estão buscando a consolidação dessas regras para impulsionar o crédito imobiliário. Além disso, o CMN autorizou a liberação de crédito imobiliário com recursos da poupança e aumentou a cota de financiamento.

O Conselho Curador do FGTS também deve aprovar uma previsão orçamentária de R$ 160 bilhões para empréstimos habitacionais e projetos de saneamento em 2026. Desse total, R$ 144 bilhões serão direcionados principalmente ao programa Minha Casa Minha Vida.