Financiamento de R$ 3 bilhões movimenta Faixa 4 do MCMV, diz presidente da Caixa

Carlos Vieira, presidente da Caixa Econômica Federal, revelou em entrevista ao CNN Money que a Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) alcançou R$ 3 bilhões em financiamentos.

Apesar disso, ele destacou que a demanda esperada foi menor do que o previsto, explicando que o mercado para imóveis de classe média dentro desse programa ainda está em desenvolvimento. “O mercado deverá começar a produzir imóveis adaptados, assim como aconteceu quando o MCMV foi lançado e o setor imobiliário precisou de tempo para se ajustar”, comentou.

Carlos Vieira ressaltou que o segmento da Faixa 4 cresce a uma taxa mensal que dobra, indicando seu potencial para se tornar um produto significativo, especialmente pela procura por retrofit de edifícios antigos.

O presidente da Caixa defendeu que as Letras de Crédito Imobiliário (LCI) devam permanecer isentas de tributos, argumentando que a taxação prejudicaria toda a cadeia da construção civil, que é vital para geração de empregos, incremento do Produto Interno Bruto (PIB) e arrecadação fiscal.

Ele também destacou o apoio da Federação Brasileira de Bancos (Febraban) na interlocução com o Congresso Nacional para evitar essa taxação e frisou a importância do uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para o setor habitacional em suas conversas com o Legislativo.

A Caixa vem realizando diariamente contratos de financiamento imobiliário na ordem de R$ 1 bilhão e projeta encerrar 2025 com US$ 250 bilhões em financiamentos. “Mesmo com as taxas de juros atuais, há um aumento na renda familiar”, explicou Carlos Vieira.

Ele informou que são financiados 19 lançamentos de empreendimentos por dia e que diariamente ocorrem cerca de 318 mil simulações para financiamentos habitacionais.

Por fim, Carlos Vieira mencionou que a Caixa, que controla as loterias do país, vai lançar sua própria plataforma de apostas no final de outubro, que prevê gerar receita adicional, seguindo uma política de jogo responsável já adotada nas loterias.