Governo anuncia nova regra para crédito habitacional

Jader Filho, ministro das Cidades, comunicou nesta terça-feira, 7, que o governo federal vai apresentar na próxima sexta-feira, 10, uma nova política habitacional focada em ampliar o crédito para a classe média.

A medida central consiste em alterar a destinação dos depósitos compulsórios da poupança, liberando parte dos recursos atualmente retidos pelo Banco Central para financiamento de moradias.

O lançamento será realizado em São Paulo e contará com a participação do presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva.

Atualmente, o Banco Central exige que os bancos guardem 20% dos depósitos de poupança como compulsório, limitando o volume de crédito disponível.

A ideia do governo é diminuir essa porcentagem e destinar 80% do valor liberado exclusivamente ao Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com os 20% restantes aplicados no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

Jader Filho explica que a ação visa reverter a queda no crédito imobiliário, intensificada pela saída de recursos da poupança e pelas altas taxas de juros.

“Atualmente, famílias da classe média enfrentam juros entre 19% e 22% ao ano, tornando o financiamento quase impossível”, destacou o ministro em audiência pública no Senado.

Ele disse ainda que o assunto tem sido discutido desde o final de 2023, em diálogo com o Banco Central, devido à preocupação com a escassez de recursos para o setor.

“Caso não mudemos essa situação, grande parte da população ficará sem a chance de adquirir sua casa. A poupança sempre foi o principal meio de financiamento habitacional do país e é fundamental restaurar esse papel”, afirmou.

O governo espera que a nova política amplie em até R$ 150 bilhões o crédito habitacional até 2026, impulsionando a construção civil e a geração de empregos.

Jader Filho ressaltou que, sem essa recuperação, o país poderá enfrentar uma queda no setor, prejudicando o Produto Interno Bruto (PIB).