Queda na inflação do aluguel pelo terceiro mês em julho

O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), popularmente conhecido como inflação do aluguel, registrou uma queda de 0,77% em julho, marcando seu terceiro mês consecutivo de deflação, quando os preços, em média, diminuem. Este foi o quarto mês negativo dos sete primeiros meses de 2025. Em junho, a retração foi de 1,67%.

A última vez que o IGP-M apresentou três meses seguidos de deflação foi entre abril e agosto de 2023. No acumulado dos últimos 12 meses, o índice soma 2,96%, o menor valor desde junho de 2024, quando marcou 2,45%. O indicador atingiu 8,58% em março de 2025 e, desde então, mostrou tendência de queda. Em julho do ano anterior, o índice estava em 0,61%.

Os dados foram divulgados nesta quarta-feira (30) pelo Instituto Brasileiro de Economia (Ibre) da Fundação Getulio Vargas (FGV).

O cálculo do IGP-M envolve três componentes: o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que tem o maior peso, 60%, e reflete a inflação sentida pelos produtores. Em julho, o IPA teve deflação de 1,29%, influenciado principalmente pela queda nos preços de café em grão (-22,52%), minério de ferro (-1,86%), milho em grão (-7,54%) e batata-inglesa (-29,63%).

Outro componente é o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que representa 30% do índice geral. Em julho, o IPC aumentou 0,27%, impulsionado por itens como a conta de energia elétrica (2,74%) e passagens aéreas (6,29%), que tendem a subir em meses de férias escolares.

Em julho, a tarifa de energia foi afetada pela bandeira tarifária vermelha patamar 1, que é definida pelo governo para custear usinas termelétricas diante da baixa nos reservatórios das hidrelétricas, adicionando uma cobrança extra de R$ 4,46 para cada 100 quilowatts-hora consumidos.

O terceiro componente considerado é o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que registrou alta de 0,91% no mês. Nos detalhes, materiais, equipamentos e serviços subiram 0,86%, enquanto os custos com mão de obra tiveram aumento de 0,99%.

O IGP-M é chamado de inflação do aluguel porque o seu acumulado em 12 meses costuma servir como referência para o reajuste anual dos contratos imobiliários. Além disso, esse índice é usado para atualizar algumas tarifas públicas e serviços essenciais.

Fundação Getulio Vargas realiza a coleta de preços para o IGP-M em cidades como Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador, considerando o período de 21 de junho a 20 de julho para esta última medição.