Terracap inicia venda de 93 terrenos no DF

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal, conhecida como Terracap, vai abrir uma licitação para venda de 93 terrenos em vários locais importantes do DF, como Jardim Botânico, Samambaia, Ceilândia, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, entre outros. O edital nº 05/2026 descreve diferentes tipos de terrenos, que atendem desde quem busca o primeiro imóvel residencial até aqueles voltados para uso comercial, industrial e misto.

Tanto pessoas físicas quanto jurídicas podem participar, enviando suas propostas pela internet ou presencialmente, no auditório da sede da Terracap, a partir das 9h do dia 10 de abril. É preciso fazer um depósito caução correspondente a 5% do valor do terreno até 9 de abril, nas agências do BRB. A licitação também será transmitida ao vivo no canal da Terracap no YouTube.

As condições de pagamento são bastante atrativas, com juros baixos: 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para outros usos. O pagamento pode ser parcelado em até 240 meses. Todos os imóveis terão escritura e serão vendidos com total transparência, com financiamento direto pela Terracap.

No Residencial das Sucupiras, parte do conjunto Aldeias do Cerrado, são oferecidos 20 terrenos residenciais com tamanhos entre 420 m² e 656,60 m² e preços a partir de R$ 317 mil, com entrada mínima de R$ 15.850. A região, próxima à Ponte JK e ao Lago Sul, é valorizada pela baixa densidade populacional, áreas verdes e estrutura de lazer que inclui campo de futebol, quadras e salão de festas. Esse complexo tem um total de 15 quadras e 4.390 unidades.

Também há duas áreas comerciais no Aldeias do Cerrado, cada uma com 2.265 m², destinadas para comércio, serviços, setores institucionais e industriais, disponíveis no sistema de concessão mensal.

Samambaia oferece 31 terrenos, principalmente para uso misto, com tamanhos entre 100 m² e 2.500 m², e preços que variam de R$ 76,8 mil a R$ 2,86 milhões. As opções estão localizadas em várias quadras próximas à BR-060.

No Riacho Fundo II, há três terrenos, um deles com 2.449 m² avaliado em R$ 2,57 milhões e outros menores a partir de R$ 331 mil. Ceilândia disponibiliza 13 lotes com perfis comerciais, industriais e mistos, com tamanhos que vão de 60 m² até 987,50 m², e preços de R$ 40,7 mil a R$ 2,13 milhões, podendo ser parcelados em até 180 meses.

Para participar, os interessados devem ler o edital, escolher o terreno desejado, preencher a proposta e realizar o depósito caução até 9 de abril. As propostas podem ser entregues presencialmente entre 9h e 10h do dia 10 de abril, ou online no mesmo horário. Quem for classificado deve enviar a documentação pela plataforma online, e-mail ou atendimento presencial.

É importante prestar atenção a cláusulas sobre possíveis taxas adicionais, chamadas de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou Direito de Construir (Odir).