Quando pagar IPTU? Prefeitura de São Paulo anuncia novas datas e regras para 2026

O ano já está começando e as contas estão chegando rápido. A Prefeitura de São Paulo divulgou, nesta sexta-feira (2/1), o calendário para o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2026, obrigatório para todos os proprietários de imóveis na capital paulista. Embora as datas já estejam definidas, os valores ainda não foram divulgados e estarão disponíveis para consulta somente a partir de 15 de janeiro.

De acordo com o comunicado oficial da Prefeitura, a primeira parcela ou o pagamento integral deverá ser feito em fevereiro, para todos os imóveis da cidade. Quem optar pelo pagamento à vista receberá um desconto de 3%. Para aqueles que quiserem parcelar o valor, será possível dividir em até dez prestações.

Novidades no parcelamento para 2026

A grande mudança este ano é que a Prefeitura não enviará mais as parcelas subsequentes do IPTU pelos Correios para quem optar pelo parcelamento. O contribuinte receberá apenas a notificação inicial e, posteriormente, deverá emitir as demais parcelas diretamente pela internet, no site oficial iptu.prefeitura.sp.gov.br.

Assim como nas edições anteriores, o IPTU 2026 poderá ser pago via PIX, além dos métodos tradicionais. A guia deve obrigatoriamente ser emitida pelo site oficial da Prefeitura. A Secretaria da Fazenda reforça que não envia boletos ou links de pagamento por WhatsApp, SMS ou e-mail.

O imposto também pode ser quitado através do internet banking, caixas eletrônicos, bancos e casas lotéricas. O débito automático permanece disponível para quem já utiliza essa modalidade. Os interessados em aderir ao débito automático poderão fazer a inscrição até o vencimento da primeira parcela, com validade a partir da segunda.

Datas para pagamento do IPTU

Os prazos para o pagamento do imposto variam conforme a opção escolhida pelo contribuinte:

• Para quem atualizou o cadastro, é possível escolher a data de pagamento;
• Para quem não selecionou uma data, os pagamentos devem ocorrer nos dias 9 ou 14;
• Para imóveis gerenciados por imobiliárias, o vencimento da primeira parcela será em março, no dia 20.