GDF apoia plano para Polo Criativo do Setor Comercial Sul

O Governo do Distrito Federal tem dado apoio significativo para o desenvolvimento do Polo Criativo Tecnológico no Setor Comercial Sul, uma iniciativa que visa impulsionar a ocupação, governança e o crescimento urbano nessa região central de Brasília.

A Universidade Católica de Brasília (UCB), com o suporte da Fundação de Apoio à Pesquisa do Distrito Federal (FAPDF), Secretaria de Ciência, Tecnologia e Inovação (Secti-DF) e Universidade de Brasília (UnB), concluiu um estudo abrangente que apresenta um conjunto de estratégias e planos para estruturar e implementar o polo.

Localizado no coração da capital, o Setor Comercial Sul é um espaço vibrante com intensa movimentação, diversidade de serviços, empresas e atividades culturais. Porém, também enfrenta desafios como imóveis ociosos e necessidade de qualificação dos espaços urbanos. O estudo busca soluções integradas para esses desafios, combinando planejamento, gestão compartilhada e desenvolvimento econômico.

Para Leonardo Reisman, diretor-presidente da FAPDF, a base para a gestão de políticas públicas deve ser evidências e dados concretos, e o estudo é um exemplo claro desse enfoque, com o intuito de construir um ecossistema de inovação robusto para a cidade.

Diagnóstico detalhado da região

A primeira fase do projeto envolveu um diagnóstico detalhado, que mapeou o ecossistema criativo, tecnológico e social, utilizando dados quantitativos e qualitativos, entrevistas e observações de campo. Foram identificados mais de 5,5 mil CNPJs e realizadas 482 entrevistas, mostrando a diversidade de atividades que vão desde comércio, cultura, tecnologia até negócios criativos.

O Setor Comercial Sul já conta com restaurante, cafés, centros culturais e empresas de tecnologia, oferecendo uma base sólida para fomentar novas oportunidades de ocupação, formação e inovação.

Plano estratégico para a próxima década

A segunda etapa apresentou um plano estratégico para o período de 2026 a 2036, com diretrizes para governança, operação, sustentabilidade, inclusão produtiva e infraestrutura. O foco é promover um ecossistema urbano que integra o produtivo e o cultural, com ações de curto, médio e longo prazo.

Entre as propostas estão a criação de hubs, reocupação e modernização de imóveis, formação de talentos, atração de negócios e fortalecimento do empreendedorismo por meio de acompanhamento contínuo via dados.

O plano valoriza ainda a integração do polo com políticas e programas já existentes no Distrito Federal, como incubadoras, espaços maker e iniciativas de formação voltadas ao setor criativo tecnológico.

Propostas urbanísticas e governança

A fase final do projeto se concentrou no desenvolvimento de um modelo urbanístico digital e físico, incorporando análise arquitetônica, urbanística e de infraestrutura. Foram produzidos laudos técnicos, maquetes físicas e digitais, além de propostas para melhorar acessibilidade, mobilidade e a qualificação dos espaços públicos.

O projeto prevê também a criação de uma estrutura permanente de governança, reunindo diversas instituições e atores para garantir que o Setor Comercial Sul seja um espaço dinâmico, seguro e com forte integração às novas economias.

Essa iniciativa representa um passo importante para transformar o Setor Comercial Sul em um polo vibrante de criatividade e tecnologia, contribuindo para o desenvolvimento sustentável e inovador de Brasília.