Conplan aprova atualização da Luos para Jardim Botânico e Taguatinga

O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou recentemente importantes revisões na Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) para os setores do Jardim Botânico e Taguatinga, buscando alinhar as regras urbanísticas com a real ocupação e necessidades das regiões.

As propostas, discutidas em audiências públicas e enriquecidas com sugestões da comunidade, estendem e aprimoram os parâmetros para uso do solo, incorporando novos parcelamentos e ampliando as possibilidades de uso dos espaços urbanos.

Jardim Botânico ganha novos lotes e controle urbanístico

No Jardim Botânico, que passa a contar com mais de 1,8 mil lotes integrados à legislação, a atualização inclui 30 projetos de parcelamento. Segundo Marcelo Vaz, secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, esta revisão é essencial para garantir segurança jurídica e melhor controle do crescimento urbano, refletindo as transformações recentes da região.

Destacam-se a ampliação de usos permitidos em áreas como Morada de Deus e Avenida Bela Vista, favorecendo a diversidade de ocupação mediante estudos de impacto, além da redefinição dos parâmetros para imóveis na Avenida das Paineiras.

Taguatinga reforça papel comercial e urbano

Em Taguatinga, as mudanças contemplam a atualização de 1.476 lotes existentes e a inclusão de outros 788, ampliando a integração de usos mistos e apoiando o desenvolvimento de comércio e serviços. Thales Mendes Ferreira, secretário de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Renda, enfatiza que a revisão fortalece o papel da cidade como centralidade regional, estimulando um ambiente urbano vibrante e acessível.

Os ajustes incluem a requalificação da Zona Industrial, a inclusão do Setor Habitacional Primavera na Luos e a criação de novos parques, reforçando o compromisso com a qualidade de vida e o crescimento ordenado.

Região do Park Way fica de fora por ora

A proposta de revisão da Luos para o Park Way foi retirada da pauta do Conplan para uma análise mais aprofundada. A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) indicou que poderá contemplar as sugestões em um futuro Plano de Desenvolvimento Local específico para a área.

Este conjunto de atualizações demonstra um avanço significativo na gestão territorial do Distrito Federal, buscando promover um desenvolvimento urbano mais equilibrado e alinhado às necessidades das comunidades locais.